م. فادي عبدالله Fadi Abdallaالرئيس التنفيذي لشركة اربن لينز الكويتية
تسليم ميدلينMidlane في 2026.. وطرحنا وحدات إدارية بـ 5% مقدم و10 سنوات تقسيط للمرة الأولى بالسوق المصرية
سياستنا “الجودة والتسليم قبل المواعيد المحددة” .. ومواقعنا المميزة تتضمن للعملاء أعلى عائد استثماري
العمل بمقرنا الجديد بالتجمع الخامس Q2 قبل نهاية النص الاول في العام الحالي .. وشركاء نجاحنا أسماء عالمية ذات ثقل.
القاهرة- 20 فبراير:
كشف المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة اربن لينز الكويتية، عن استعداد الشركة حاليًا لإطلاق سابع مشروعاتها بالسوق المصرية على مساحة 5 آلاف متر مربع، وهو امتداد لمشروع Midlane التجمع الخامس، بجانب فندق بمشروع NOI Residence، مما يرفع حجم محفظة “أربن لينز” من المشروعات الفندقية إلى 3 مشروعات بإجمالي استثمارات 6 مليارات جنيه.
أضاف، في مؤتمر صحفي عقدته الشركة، أن الشركة تستهدف أيضا الوصول بحجم استثماراتها بالسوق العقارية المصرية إلى 100 مليار جنيه، مع التركيز على معايير الجودة والتسليم قبل التوقيتات المحددة، وخدمات مابعد البيع، وهو ما يجعلها الخيار الأول لعميل شرق القاهرة.
أشار إلى أن الشركة أنجزت جزءًا كبيرا من الإنشاءات بمشروع برج ليفلز للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومن المزمع أن تنتهي خلال الشهر الحالي من صب الهيكل الخرساني لمشروع Midlane بنسبة 100% على أن يتم تسليمه العام المقبل 2026.
قال إن الشركة بدأت أيضا العمل بمشروع ييلوريزيدنس شمال الرحاب، وانتهت من جزء كبير من عملية التسويات والجسات، لافتا إلى نجاح مشروع الشركة الجديد NOI Residence على مساحة ٤٦ فدانًا، بأفضل مواقع التجمع الخامس بقلب الجولدن سكوير، وتم بيع المراحل الأولى والثانية والثالثة به خلال 24 ساعة فقط، واستطاع خطف الأنظار بالسوق عبر تصميمه الفريد المعتمد على نمط “الفورونوي” المستوحى من توازن الطبيعة وتناغمها، مع وجود مساحات بنائية لا تتجاوز 18% ومساحات مفتوحة 82%َ
وشدد على اهتمام الشركة بالمشروعات الفندقية بمصر، فلديها فندقان أحدهما بمشروع “ييلو” بالتجمع الخامس والاخر بالعاصمة الإدارية، وخلال هذا العام سيتم طرح الفندق الثالث بمشروعNOI ، ليرتفع حجم استثمارت الذراع الفندقى بمشروعات الشركة إلى 6 مليارات جنيه، علمًا بأنه يتم الاستعانة بإدارة عالمية لإدارة الشقق الفندقى، ويقتصر دورنا على الملكية فقط.
وقال فادي عبدالله ان الشركة ستبدأ العمل بمقرها الجديد بالتجمع الخامس قبل نهاية النصف الأول من العام الجاري، موضحا أن الشركة تمكنت خلال ثلاث سنوات فقط من فرض اسمها بقوة بسوق العقارات المصري عبر سلسلة مشروعات غيرت مفهوم العقار بشرق القاهرة سواء التجمع الخامس أو العاصمة الإدارية ، متبعة استراتيجية عمل راسخة ترتكز على “الالتزام .. الجودة .. احترام وقت العملاء”، وذلك الأسلوب جعلنا نسلم مشروعاتنا قبل موعدها بأعلى جودة وجعلنا نكسب رضا وتقدير عملائنا باستمرار حيت تضاعفت استثماراتهم اكثر من ثلاث اضعاف في اقل من سنتان.
وتابع: “تمكنت الشركة خلال ٣ سنوات فقط من تنفيذ 6 مشروعات، وتسليم أول مشروعاتها «إيست لين»، الذي حقق مبيعات قياسية بمشروعاتنا، وهو أمر ليس غريبا على شركة تتبع «مجموعة إميل عبدالله»، بالكويت والتي تمتلك 38 عامًا من الخبرة بالسوق الخليجية، دشنت خلالها أكثر من 100 مشروع و20 برجًا، و3 مدن.
وقال إن مشروع “إيست لين” هو مثال على سياسة “الجودة والالتزام” إذ تم تسليمه بالكامل قبل موعده بعام، فالشركة طرحته خلال 2022 وتم بيعه فى 4 ساعات فقط، والتسليم المبكر قبل الموعد لا يعني عدم الاهتمام بالجودة، فالمشروع لاقي استحسانا كبيرا من العملاء خاصة مستوى التشطيبات وجعل الكثيرون منهم يرغبون في التعامل مع الشركة بمشروعات جديدة خاصة أن مشروعاتها تتميز بالموقع المميز الذي يضمن للعملاء والمستثمرين تحقيق أعلى عائد على استثمارهم وإمكانية استغلال الوحدة بعد تسليمها مباشرة سواء للسكن أوالإيجار.
ولفت إلى طرح الشركة مشروع ميدلين Midlane لأول مرة يتم طرح وحدات إدارية بـ 5% مقدم و10 سنوات تقسيط ما يحقق للعميل عائد كبير على الاستثمار، ويقع المول في قلب التجمع الخامس، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والتسوق، وبالتالي يجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول، الأمر الذي يلبي متطلبات المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن بيئة مهنية متطورة ومساحات مكتبية عصرية وعيادات طبية مجهزة بأعلى المعايير.
ووجه فادي عبدالله الشكر لشركاء نجاح الشركة وهم مجموعة كبيرة من الأسماء ذات السمعة العالمية فمشروع «إيست لين» مصممه هو الدكتور رائف فهمي، والشركة التى قامت بعملية الإنشاءات هى «فيرست جروب الكويتية»، وخلال مرحلة التشغيل تعاقدت اربن لينز مع شركة جدار وهى شركة بخبرات بريطانية متخصصة فى الإدارة والتشغيل، وأول تعامل لها فى السوق العقاري كان من خلال “اربن لينز”، وهى حاليًا المسئولة عن إدارة المشروع وتتولى تأجير وحدات العملاء.
كما تعاقدت أيضًا مع شركة ريجيس الفرنسية ذات السمعة العالمية الكبيرة، بجانب العديد من البرندات العالمية التى تعمل فى السوق المصري لأول مرة، وبالتالي كافة البراندات التى تم التعاقد معها بالمشروع شركات عالمية.
وقال شادي عبدالله Shadi Abdalla إن الشركة راعت في تصميم Eastlane Mall فلسفة خاصة في المعمار بالتعاون مع مع رائف فهمي المصمم المعماري الشهير، وهي شركة عالمية في مجال العلامات التجارية في دبي والمملكة المتحدة، كما راعت ذوي الاحتياجات الخاصة بالمشروع سواء في مسارات الحركة لذوي الإعاقة الحركية أو الأكفاء وفاقدي السمع بما يسهل عليهم حرية الحركة بأمان.
أضاف أن الشركة تعاقدت مع براندات عالمية بالشمروع مثل ريجس ومطعم “ذا تيرس” اللبناني بلندن الذي يعمل لأول مرة في مصر، ومقهى بلاك ميلانو من إيطاليا، ومطعم بكين الذي يفتح تحت اسم جديد أكتوبا، وAmici ، casa.talia ، و Posh Shades لياسمين ثروت للنظارات، ومهند كوجك المصمم العالمي الذي يفتح أول ستور في التجمع الخامس، والدكتور شادي إسماعيل جراح التجميل الشهير صاحب CLARITÉ ESTHÉTIQUE clinics.
وأضاف شادي عبدالله Shadi Abdalla أن الشركة وضعت شروطا على كل العلامات التجارية التي تعمل معها بوجود معماريين عالميين تم اعتمادهم من اربن لينز الأعمال الداخلية للحفاظ على هوية المويل والذوق العام والمعايير التي وضعتها الشركة