الإثنين 30 يونيو 2025 - 3:00 م
رئيس التحرير: اشرف حسين مدير التحرير: علاء شديد
جانب اللوجو

محمد الأعصر: الوحدات الفندقية أصبحت ضرورة لتحقيق خطة الدولة في استهداف 30 مليون سائح

مصر بها آثار وشواطئ وكافة مقومات السياحة وتحتاج لوحدات متكاملة الخدمات والمرافق لجذب العميل الأجنبي
30% من تصدير العقار في مصر يتم عبر بيع وحدات فندقية لعرب أو أجانب

قال المهندس محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز، أن توفير الوحدات الفندقية ضمن المشروعات العقارية الهامة فى الفترة الأخيرة يخدم قطاع السياحة بشكل أساسي، مشددا علي أن مصر تحتاج لزيادة أعداد السائحين ليس فقط لــ30 مليون كما تستهدف الدولة في خطتها العاجلة بحلول 2030، بل يجب زيادتها لــ40 أو 50 مليون سائح ولدينا استعداد كبير لهذا بالفعل.
كما أكد علي أن مصر لديها كل المقومات السياحة من آثار وشواطئ وجو دافئ أغلب فصول العام مما يجعلها قبلة للسياحة، لكن ينقصها منتجات فندقية ووحدات فندقية كاملة الخدمات بأعداد معقولة لأن السائح يحتاج إقامة مريحة متوفر بها كل الخدمات الأساسية.
وأضاف في مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن وجود الوحدات الفندقية “المخدومة” أو وحدات داخل فنادق أصبح أمر ضروري، ليس فقط لجذب السياحة العادية ولكن لسياحة المؤتمرات والأحداث فتنظيم أي حدث سياسي أو رياضي او فني عظيم يستلزم هذا النموذج من الوحدات المريحة لضيوف هذه الأحداث المختلفة التي تجتذب مئات الآلاف حول العالم وربما ملايين المتابعين مثل كأس العالم لأي رياضة أو دورة الألعاب الأوليمبية.
وأوضح الأعصر، أن هناك شريحة مختلفة نخاطبها بمنتج الشقق الفندقية، خاصة عندما أقوم باختيار “براند” عالمي لإدارة المشروع والسائح يعرف المنتج في بلاده وخدماته مميزة أصبح من السهل ان يقوم بالشراء في مشروعات مصرية، مضيفا أن هذا هو السبيل الأفضل لزيادة نسبة تصدير العقار للأجانب.
وأشار، إلي أن شق الوحدات الفندقية سواء وحدات مخدومة كشقق منفصلة أو وحدات داخل فنادق تمثل نحو 30% إلي 40% من تصدير العقار، وهو ما لاحظناه خلال تحليل المبيعات سنويا، ونجد عملاء عرب أو أجانب بالفعل يستثمرون في هذه المنتجات الجديدة.
وتابع، أن الوحدات الفندقية تناسب العميل الأجنبي لأنها كاملة التشطيب “فهو لن يبحث عن التشطيبات والبناء والتفاصيل الفنية” وتدر ربح وعائدات فورية، وكذلك يمكن من خلالها الحصول علي عائدات منها بالدولار بشكل مباشر.
وحول أي المناطق أكثر جذبا لتنفيذ وحدات فندقية بصورة أكبر، قال الأعصر، أن كل الوجهات جاذبة ويمكن الاستفادة فيها من هذا المنتج المميز وذلك فى الساحل الشمالي وشرق وغرب القاهرة والبحر الأحمر، خاصة أن هناك فجوة ونقص كبير في عدد الوحدات المتوفرة حاليا وعدد الوحدات المستهدفة حتي تستوعب أعداد أكبر من السائحين.

قد يعجبك ايضا
أهم الأخبار
إمداد مصر تتولى كامل مسؤولية تقديم خدمات الصيانه بمشروع "One Ninety"، لشركة لاند مارك العقارية (LMD... *الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع "The C" بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه مصري* *سايبر إكس: هدفنا ترسيخ ثقافة الأمان الرقمي لدى الأجيال العربية وأن نصبح درعًا في مواجهة التهديدات ا... «أسواق للتطوير» تقترب من تسليم مشروع «أرينا»... وتطرح وحدات بـ10% عائدا إيجاريا واستلام فوري ڤاليو تنجح في إتمام الإصدار السادس عشر لسندات توريق بقيمة 858.9 مليون جنيه • المستودع الجديد مقام على مساحة 27 ألف متر مربع ويوفر 10 الآف فرصة عمل ضمن منظومة التجارة الإلكترون... شركة « Brevan Developments» تطرح مرحلة جديدة بمشروع «ليك هاوس»...وتقدم وحدات مميزة بأسعار تنافسية خبيرة عقارية : العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى «الأولى للتطوير» تطرح وحدات على فترات سداد حتي 15 عاما خلال مشاركتها في «جولدن هب» بالعلمين الجديدة "كايرو ريف" تؤكد ريادتها للمجتمعات الريفية في مصر بإطلاق "عزبة كايرو 2" مفهوم العزبة المتكاملة بموق...