مجتمع سكني راقٍ على بُعد 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير
القاهرة، مصر – 23 نوفمبر 2025 – أعلنت شركة جيرة للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني في مدينة الشيخ زايد، والمقرر تسليمه في عام 2029، يمتد المشروع الجديد «كايا» على مساحة إجمالية 38.400 متر مربع، ويتميز بموقع استراتيجي في الشيخ زايد على بُعد 15 دقيقة فقط من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي. ويحيط بالمشروع عدد من أبرز وجهات غرب القاهرة مثل أركان بلازا، بارك ستريت، جاليريا 40، ووك أوف كايرو، كما يقع بالقرب من مجموعة من المدارس الدولية الرائدة مثل مدرسة الألسن، فولتير، AIS ، وبفضل موقعه المباشر على طريق القاهرة – الإسكندرية ، يتيح «كايا» وصولا سلساً إلى محور 26 يوليو، والطريق الدائرى ، ومحور روض الفرج ، بما يضمن للسكان سهولة التنقل مع المحافظة على الهدوء و الخصوصية.
يجمع مشروع «كايا» بين أسلوب الحياة المتوازن والتصميم المدروس وإحساس قوي بالانتماء. وفي ظل تحوّل سوق العقارات نحو نماذج السكن التي تركز على جودة الحياة والراحة، يقدم «كايا» مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة يعكس تصميمًا معاصرًا يعتمد على المساحات الرحبة والمواد الطبيعية والبيئة الهادئة.
تعليقًا على إطلاق المشروع، قال عمر بدوي، الشريك والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في شركة جيرة للتطوير العقاري “نحن فخورون بإطلاق مشروع «كايا» في الشيخ زايد، وهو مشروع يجسّد رؤية الشركة في توفير بيئة سكنية راقية تتمحور حول الإنسان واحتياجاته اليومية. يقع المشروع في أحد المناطق التراثية الهامة بالمدينة ويلبّي تطلعات الجيل الجديد من مالكي المنازل الذين يبحثون عن قيمة تتخطى التشطيبات الفاخرة، وتقدّم لهم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والجمال وروح المجتمع.”
وأضاف: “يوفر «كايا» مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ابتداءً من الشقق ذات الغرفة الواحدة وحتى وحدات البنتهاوس العائلية، جميعها مصممة بمساحات رحبة ومواد طبيعية وخصائص تركز على راحة المستخدم والانسجام في تفاصيل الحياة اليومية.”
تم تصميم مشروع «كايا» بعناية على يد ELSE LAB التابعة لاستوديو ألكيمى للتصميم، وهو من رواد التصميم المعماري المعاصر المتمحور حول الإنسان، كما عملت ELSE LAB على تصميم مشروع «كايا» كبيئة معمارية متكاملة تعتمد على لغة تصميم هادئة ومتوازنة تجمع بين الخصوصية والتواصل، وبين الاستقرار وروح المجتمع، وليس كمجمع سكني تقليدي، بل ويعتمد المخطط الرئيسي لـ «كايا» على الدمج بين الطبيعة والعمارة الحديثة من خلال مسارات خضراء، ومسارات السير والصحة، ومساحات مشتركة مصممة لتعزيز الهدوء والتفاعل.
يُمثل النادي الصحي والسبا القلب الحيوي للمشروع، بينما توفر المنطقة الخدمية المصغّرة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ضمن مناطق التريض. ويعتمد التصميم العام على الإيقاع الهندسي والنِسَب المتوازنة والصدق في استخدام المواد، ما يخلق مساحات تنسجم مع محيطها الطبيعي وتضمن استدامتها على المدى الطويل.
وتماشيًا مع هذه الرؤية، تولّى الاستوديو العالمي IBUKU الحائز على الجوائز العالمية، في أول مشروع له في مصر تصميم النادى الصحى كتحفة معمارية تؤكد بيئة المنتجع الصحية وتدمج الفن اليدوى البالينيزي مع الهندسة الحديثة. وتمثل هذه الشراكة إضافة معمارية وثقافية نوعية، إذ تنقل خبرات تصميم عالمية ترتكز على الاستدامة والراحة من بالي إلى القاهرة، وتعكس التزامًا مشتركًا بابتكار مساحات تُعيد التوازن وتُلهم وتُعزز التواصل الإنساني.
وفي مختلف أرجاء المشروع، تتوافر مسارات الحركة المصممة بطريقة صحية، والممرات الخضراء والبنية التحتية الصديقة للبيئة بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة فرز المخلفات، والوحدات الموفرة للطاقة، مما يخلق تجربة معيشية متوازنة ومستدامة.
تقدم شركة جيرة للتطوير العقاري من خلال «كايا» خبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود في تطوير مجتمعات سكنية ذات طابع متميز. ومع محفظة مشاريع تشمل “بيت البحر” (سيدي حنيش)، “باي 7″، و”Mazeej Giza”، رسخت الشركة مكانتها في تطوير بيئات سكنية تعزز جودة الحياة من خلال التصميم المدروس والمساحات الخضراء وروح المجتمع. ويأتي «كايا» امتدادًا لهذا الإرث برؤية معاصرة تدمج بين التصميم والثقافة والحرفية لإعادة تعريف مفهوم السكن العصري.