أعلنت شركة ” اكاديا ” للتطوير العقارى إحدى الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى عن خطتها التوسعية بالسوق خلال الربع الثانى من 2023.
و تعتزم طرح مشروع جديد سيتم الكشف عن تفاصيله خلال الفترة القادمة علاوة على الموقف التنفيذى لمشروعيها بأميز المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة .
وقالت هنا رؤوف رئيس مجلس إدارة شركة اكاديا للتطوير العقارى ، انه تم الانتهاء من أعمال الحفر بمشروع الشركة الأول باجودا كومبليكس بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ، وتم الحصول على جميع الموافقات الهندسية الخاصة بالمشروع ، مشيرة إلى أن الشركة تنتظر حالياً تنفيذ قرار شركة العاصمة الإدارية بترحيل الأراضي بمقدار 10امتار .
واشارت رؤوف إلى ان مشروع باجودا كومبليكس يقع على مساحة 2144متر وهو عبارة عن مول تجارى ادارى طبى فى منطقة الداون تاون ، ويتكون من أرضى و10ادوار باطلالة مباشرة على سوق الذهب والمونوريل ويبعد عن النهر الأخضر 3 دقائق فقط وأمام ساحة الشعب وبجوار حى المال والاعمال .
وأوضحت رئيس مجلس إدارة الشركة ان الشركة تقدمت بطلب للقيام بأعمال الحفر بمشروع “باجودا بيزنس تاور ” ، وهو المشروع الثانى للشركة بالعاصمة ويقع بمنطقة الأعمال المركزية وفى انتظار الموافقة عليه للبدء الفورى فى حفر الاساسات ، مشيرة الي ان المشروع يقع على مساحة 3111متر وهو مشروع اداري تجاري ويتكون من أرضى و13 دور ومن المخطط تسليمه فى 2025.
وتابعت رؤوف ان الشركة منذ بداية التخطيط لمشروعاتها وضعت فى الاعتبار معدلات التضخم الحالية ، من خلال عمل دراسات جدوى اقتصادية دقيقة بناء على معايير موضوعية عكف على اعدادها إدارة متخصصة على درجة عالية من الكفاءة ، وقد ظهر ذلك عن طريق طرح اسعار تتناسب مع التطور الحالى والمستقبلى وبالتالى لن تتأثر خطة تنفيذ المشروعات بما يحدث حاليا وكذلك خطة الطرح للمشروعات الجديدة .
واكدت رؤوف على أن العقار سيظل الملاذ الآمن للادخار فى ظل ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع أسعار المواد الخام وتكاليف الإنشاء ، مشيرة إلى أن العقار يمرض ولا يموت بحيث يشهد حالة من الهدوء فى حركة البيع والشراء فى بعض الأوقات ويشهد رواجا فى فترات أخرى .
وكشفت رئيس مجلس إدارة الشركة عن قوة المركز المالى لشركة اكاديا بما يمكنها من تنفيذ مشروعاتها وفق الجدول الزمنى المعلن عنه ، بالإضافة إلى طرح مشروع جديد خلال الربع الثانى من 2023 و سيتم الكشف عن تفاصيله لاحقا ، مشيرة إلى أن السوق العقارى يتأثر بتطورات الاقتصاد المحلى والعالمى كتقلبات سوق الأوراق الماليه وسعر الصرف والتضخم وغيرها من العوامل كالقرارات الحكومية والضرائب والسياسة الائتمانية فى منح التسهيلات البنكية ، والتى تلقى بظلالها على شركات التطوير العقارى وحركة البيع والشراء ومعدلات الإنشاء ، وكذلك سعر المنتج النهائى وهو الوحدة العقارية والعميل أيضا .